日常消防維保工作中，為保證室外消火栓的完整好用，特制訂消火栓維護保養制度，以確保在滅火救援時有充足的水源保證。 一、室外消火栓不能使用的常見原因； 正常情況下，消火栓的充水部分應在防凍層以下，一般是不會凍裂的。發生凍裂原因可能是； 1、閥門內漏導致閥門后端充水。 2、泄水閥堵塞，消火栓使用后閥門后端余水不能排除。 3、施工時，泄水區未鋪設砂石或砂石數量過少，導致消火栓在冬季使用后余水排除過緩。 無論哪種情況，因栓體已凍裂，都需要更換新栓。此時主要檢查泄水區是否符合要求，若不符合，要按規定要求重新鋪設泄水區。 二、室外消火栓的檢查維護與保養； 1、用專用扳手轉動消火栓啟動桿，檢查其靈活性，必要時加注潤滑油。 2、檢查出水口悶蓋是否密封，有無缺損。 3、檢查栓體外表油漆有無剝落，有無銹濁，如有應及時修補。 4、定期檢查消火栓前端閥門井。 5、定期測試室外消火栓水壓。 6、每年入冬前開春后對消火栓逐一進行出水試驗。 7、消火栓井如其他設備井一樣，時常有可能被堆、擋、埋、壓等現象。除了要加強巡視外，還要做好消防法規的宣傳和指導。 8、保持配套器材的完備有效。 消火栓作為供水管網設施之一，建立健全其檔案資料是消火栓管理的關鍵。其檔案資料包括圖紙、維護記錄、日常巡查記錄等。 以上為室外消火栓的維護詳情，更多消防維保工作細節請繼續關注我公司網站。