北京市對建筑消防設備維護保養的規定體現在《建筑消防設施維護保養技術規范》DB11/T 3035-2023這個技術文件中，該規范自2023年7月1日起實施。以下是一些關鍵點摘要：

1. 適用范圍：

   規范適用于北京市內各類建筑的消防設施維護保養工作。

2. 基本要求與程序：

   維護保養工作應由具備相應資質的消防技術服務機構或社會單位按照規定進行。

   管理程序應當包括定期檢查、維護保養、記錄報告和檔案管理等內容。

3. 技術要求與檢查內容：

   消防設施應嚴格按照規定的周期和技術標準進行維護保養。

   維保項目包括但不限于火災自動報警系統、自動滅火系統、消火栓系統、應急疏散及指示系統等各個子系統的全面檢查與測試。

   維保負責人和操作人員需嚴格遵循工作任務書的要求，并按規范第6章的具體內容執行。

4. 維護保養周期與記錄：

   維護保養應按照固定周期進行，例如每月、每季度、每年等不同頻率進行不同的檢查和測試。

   維護保養過程應詳細記錄在《建筑消防設施月（季/年）度維護保養記錄表》中。

5. 檔案管理：

   建筑消防設施的所有維保記錄、檢測報告、維修更換記錄等均需妥善保存，建立完善的檔案管理體系。

6. 責任制度：

   明確消防設備器材實行專人或定人管理制度，確保日常管理和維護保養職責落實到具體責任人。

此外，北京的消防設備設施維護保養還涉及了對消防水泵、消火栓、滅火器、火災報警裝置等具體設備的定期檢查、清潔、充裝、維修以及故障時的及時更換和記錄留存等工作要求。